Дом Курбатова одним из фасадов ориентирован на реку. Он представлял собой одноэтажное деревянное с высоким каменным цокольным этажом здание, прямоугольное в плане, покрытое двускатной кровлей, с треугольными фронтонами на фасадах. Наружная лестница и крытая веранда были выделены в отдельные объемы. Мощные кирпичные стены цокольного этажа, сооружение которого относится к более раннему этапу строительства дома, служили основанием рубленного верхнего этажа.
Верхний этаж дома был обшит тесом и богато украшен резьбой. Каждое из окон дома оформлялось наличниками с завершением в виде двускатного козырька с большим выносом, поддерживаемого двумя кронштейнами, украшенными сквозной пропильной резьбой. Лобань и подкарнизная доска декорированы накладной сквозной выпиловкой. На фасаде, выходящем на набережную, имелся балкон, украшенный деревянным резным ограждением. Под окнами веранды размещался декорированный пояс накладной выпиловки. Все карнизы дома украшены подзорами. Водостоки, а также металлический дымник, оформлены просечкой. Главный вход в здание был оформлен двускатным козырьком на металлических стойках и украшен ажурными металлическими подзорами.
Внутренняя планировочная структура этажей представляла собой систему смежных комнат. Цокольный этаж дома отводился под вспомогательные помещения, перекрытые цилиндрическими и сомкнутыми сводами с распалубками над окнами и дверными проемами. Вспомогательные помещения цокольного этажа значительно уступали по высоте парадным комнатам верхнего этажа.
Входные двустворчатые филенчатые двери были декорированы накладной и объемной резьбой. Широкая парадная деревянная лестница, ведущая на верхний этаж, имела ограждением из массивных точеных балясин. В доме еще во второй половине XX века можно было видеть филенчатые двери с художественно оформленными латунными ручками и потолки с лепными карнизами и розетками. В одном из помещений потолок был украшен набранными из дубовых дощечек квадратными панелями.
Со стороны дворового фасада к дому примыкал обширный хозяйственный двор со множеством построек, в число которых входили конюшни, склады и т.д. Въезд во двор был через массивные ворота. Основные габариты памятника: длина – 25 м, ширина – 17 м.