В конце XVIII века на месте нынешних домов по ул. Мира 16, 18 и части 20-го купцом Иваном Алексеевичем Шапкиным были построены 8 «кружал» каменных лавок. Разрешение на их постройку было дано 27 июля 1787 г.

В конце 1796 г. вдова И.А. Шапкина Наталья Иванова распродала почти все свои лавки, но одно «кружало», стоявшее как раз на месте нынешнего дома по ул. Мира 20, осталось за ней.

В купчей на соседнюю лавку от 21 марта 1808 г. оно фигурирует уже как принадлежащее мещанину Андрею Косову, причем доставшееся ему по наследству от отца – мещанина Семёна Андреевича Косова.

5 февраля 1818 г. Андрей Семёнович продал это «кружало» Григорию Степановичу Мясникову, а тот 4 октября 1818 г. продал его купцу Ивану Герасимовичу Попову.

Последний между 1819 и 1823 гг. и построил «доисторический» дом по ул. Мира 20, который фиксируется Обывательской книгой 1830 г. и Окладной книгой 1834 г. При доме сохранялись и купленные И.Г. Поповым лавки.

2 марта 1844 г. он заложил дом, а 25 августа 1849 г. вдова И.Г. Попова – Татьяна Ивановна стала его владелицей.

Зимой 1875–1876 гг. «доисторический» дом был сломан.

В начале 1880-х гг. сыном Ивана Герасимовича Попова Василием было возведено ныне существующее здание. В 1902–1904 гг. журнал страхования фиксирует каменный дом и деревянный флигель по Кожевенной линии уже во владении его сына – мещанина Минсона Васильевича Попова.